NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ THI CÔNG BIỆT THỰ PHẦN THÔ

Biệt thự là một trong những loại hình nhà ở sang trọng và đẳng cấp. Khác với loại hình nhà phố và nhà ở thông thường thì biệt thự thực sự là một lựa chọn hoàn hảo với rất nhiều tiện ích mà chúng mang lại. Khi thi công biệt thự thì yếu tố ưu tiên hàng đầu chính là khung nhà hay còn gọi là phần thô, là phần quan trọng nhất. Nếu thi công càng chắc chắn, tỉ mỉ thì việc hoàn thiện càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian.

Cùng SUA đi tìm hiểu quy trình thi công biệt thự phần thô là như thế nào là đúng kỹ thuật.

1. Thi công phần thô biệt thự là gì ?

Việc xây dựng phần thô được hiểu là việc xây dựng toàn bộ hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường, vách ngăn của ngôi nhà. Thi công biệt thự phần thô có thể chiếm 70% toàn thời gian và khối lượng nặng nhất của toàn dự án.

Phần thô là thuật ngữ dùng để phân biệt với phần hoàn thiện của một công trình kiến trúc nào đó nhằm đảm bảo cho công trình vẻ đẹp và giá trị thẩm mỹ tối ưu, trọn vẹn trong tổng thể mẫu thiết kế cũng như thi công toàn bộ công trình nhà biệt thự.

2. Cụ thể quy trình thi công thô và hoàn thiện mặt tiền

2.1. Tổ chức công trường

- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu điều kiện mặt bằng cho phép)

2.3 Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim và móng

2.4 Ép cọc thử 2 tim - Ép đại trà ( chiều dài giám sát sẽ thống nhất với chủ nhà )

2.5 Rào tole bao che, lắp bảng hiệu công trình theo quy định.

>> Liên hệ ngay với SU.A để được tư vấn thiết kế và thi công nhanh nhất tại đây

*Hình ảnh vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng do SU.A thực hiện*

2.6 Đào đất, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, vận chuyển đất đã đào đi đổ.

2.7 Đập, cắt đầu cọc BTC ( Đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng)

Đào đất dầm móng và đà kiềng — *Hình ảnh về thi công biệt thự do SU.A thực hiện*

2.8 Đổ bê tông lót đá, dầm sàn tầng hầm, xây coppha móng dầm

2.9 Sản xuất, lắp dựng cốt théo, coppha và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm.

đổ bê tông lót đá xây coffa — *Hình ảnh đổ bê tông lót đá, dầm sàn tầng hầm, xây coffa móng dầm*

2.10 Sản xuất, lắp dựng cốt thép, Coppha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu sân thượng mái

2.11 Đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ.

sản xuất và lắp dựng cốt thép — *Hình ảnh sản xuất, lắp dựng cốt théo, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái do SU.A thực hiện*

2.12 Xây tường bao quanh toàn bộ công trình

2.13 Tô các vách và các vị trí ốp đá Granit.

thi công xây dựng tường — *Hình ảnh thi công xây toàn bộ tường bao toàn bộ công trình*

2.14 Chống thấm sàn sân thượng, sàn mái và sàn ban công.

2.15 Hoàn thiện mặt tiền: sơn nước, thi công lan can ban công

2.16 Hoàn thiện mặt tiền

>> Liên hệ ngay với SU.A để được tư vấn thiết kế và thi công nhanh nhất tại đây

thi công thô hoàn thiện công trình — *Hình ảnh hoàn thiện mặt tiền*

3. Những lưu ý khi thi công biệt thự phần thô:

- Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công và thầu uy tín và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, nhà phố. Chất lượng của đội ngũ nhà thầu thi công đảm bảo để có thể hoàn thiện được cho gia đình phương án thiết kế tối ưu nhất.

- Chuẩn bị thật kĩ hồ sơ thiết kế chi tiết và lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực đọc hiểu bản vẽ thi công. Hoặc bạn cũng có thể lựa chọn gói dịch vụ thi công trọng gói của nhà thầu để thuận tiện hơn trong việc thiết kế và thi công thống nhất. Và giám sát thi công là vô cùng cần thiết.

KẾT LUẬN

Tại SU.A phần thô được thực hiện theo quy trình chuẩn, thi công đúng kỹ thuật, hiện đại, sử dụng nguyên vật liệu chất lượng theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư. Nếu bạn đang có ý định xây dựng một căn biệt thự cho gia đình mình.

XEM THÊM NHIỀU THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI TẠI ĐÂY

Liên hệ ngay cho SU.A để được tư vấn thiết kế, thi công, hiểu rõ hơn về các dịch vụ cũng như các chính sách hấp dẫn.