LÀM VIỆC VỚI ĐƠN VỊ THIẾT KẾ THI CÔNG CHUYÊN NGHIỆP



Về công trình xây dựng

 

Yêu cầu chất lượng:

 

- Đảm bảo các quy trình xây dựng về đổ bê tông, xây móng, tô tường, chống thấm,...

 

- Để đảm bảo chất lượng công trình sau khi thi công, Kiến trúc sư và Giám sát thực hiện nghiêm ngặt công tác nghiệm thu để chủ đầu tư kiểm tra chất lượng.

 

 

>> Liên hệ ngay cho SU.A để được tư vấn thiết kế, thi công, hiểu rõ hơn về các dịch vụ cũng như các chính sách hấp dẫn tại đây

 

 

 

Hình ảnh quá trình đổ bê tông của đơn vị thi công SU.A

 

 

Tiến độ thi công:

 

- Bảng kế hoạch tiến độ được thiết lập rõ ràng nhằm đảm bảo chất lượng.

 

- Đôn đốc công trình đúng thời hạn hoàn thiện và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.

 

 

 

Hình ảnh bảng tiến độ thi công công trình của SU.A thống kê

 

 

Vật tư và hạng mục thi công:

 

- Hạng mục nào do nhà thầu thực hiện theo hợp đồng thi công, hạng mục nào do chủ đầu tư tự bố trí thực hiện không nằm trong phạm vi hợp đồng.

 

  1. Chi phí và điều lệ thanh toán:

  2.  

- Hình thức thanh toán : Thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản, thủ tục xác nhận, nghiệm thu trước mỗi đợt thanh toán.

 

- Thời điểm thanh toán : Ngay sau khi kí hợp đồng (tạm ứng không quá 20% giá trị hợp đồng)

 

- Khi hoàn thành mỗi hạng mục công trình (các đợt sau mỗi đợt dao động từ 10-15%)

 

- Khi hoàn thiện và thanh lí (đợt bàn giao)

 

 

Tổng giá trị hợp đồng:

 

- Chủ đầu tư cần kiểm tra hợp đồng có thuế hay không

 

- Có yêu cầu ghi chí phí thuế cụ thể trong hợp đồng để khâu quyết toán được rõ ràng.

 

  1. Quyền lợi và nghĩa vụ:

  2.  

- Quyền lợi của chủ đầu tư là các điều khoản bảo vệ chủ đầu tư trong việc đưa ra yêu cầu về công trình, nhà thầu không được can thiệp các quyền này.

 

- Nghĩa vụ của chủ đầu tư là các điều khoản chủ đầu tư phải thực hiện trong thời gian hợp đồng có hiệu lực. Nắm rõ nghĩa vụ giúp chủ đầu tư hoàn thành trách nhiệm của mình và giúp cho việc thi công đúng tiến độ. Các vấn đề về nguồn nhân lực tham gia quản lí giám sát và thực hiện hợp đồng.

 

 

 

Hình ảnh đội ngũ thi công của SU.A đang trong giai đoạn dựng Coffa

 

 

Nghĩa vụ của nhà thầu:

 

- Các điều khoản nhà thầu phải thực hiện trong thời gian hợp đồng có hiệu lực và chủ đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh bỏ qua những thiếu sót nhỏ.

 

- Nhà thầu có nghĩa vụ thực hiện công việc theo đúng bản thiết kế, bảng khai toán, bảng vật tư đã thỏa thuận theo hợp đồng.

 

  1. Các chính sách bảo hành:

  2.  

- Nhà thầu cần nắm rõ những công tác bảo hành bảo trì công trình để đơn vị thi công hỗ trợ khi cần thiết.

 

- Công tác bảo hành thay thế hay sửa chữa tùy vào từng hạng mục, các hạng mục sẽ được liệt kê đầy đủ trong từng hợp đồng hoặc phụ lục ( nếu có).

 

- Thời gian bảo hành khác nhau tùy theo từng hạng mục thi công, ( hệ cửa sắt, đồ gỗ, sơn tường, gạch ốp...) các vấn đề về vật tư xây dựng sẽ được Kiến trúc sư và Nội thất tư vấn cụ thể để chủ đầu tư lựa chọn trong quá trình thi công.

 

- Đối với kết cấu chính của công trình ( móng, cột, dầm, sàn) có thời gian bảo hành là 5 năm, đối với các hạng mục khác ( tường, hệ thống điện, hệ thống nước) có thời gian bảo hành là 1 năm.

 

 

 

Hình ảnh giám sát đang kiểm tra đường điện tại công trình

 

 

  1. Hiệu lực hợp đồng:

  2.  

- Các bộ luật áp dụng thống kê tất cả các luật được áp dụng trong hợp đồng và tra cứu nội dung các luật một cách tỉ mỉ để có cái nhìn tổng quát hơn về những cơ sở pháp lí mà hợp đồng dựa vào tránh mâu thuẫn về sau.

 

- Thời gian hiệu lực kiểm tra về khoảng thời gian hợp đồng có hiệu lực và thời gian thi công công trình, không nên bỏ qua thời gian bắt đầu, kết thúc của hợp đồng, để kịp thời điều chỉnh và xử lí.

 

- Điều kiện hiệu lực là các điều khoản quy định trong hợp đồng bắt đầu có hiệu lực từ khi kí, nếu vi phạm có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không được hoàn trả chi phí cho bên thầu hoặc bên chủ đầu tư. Chính vì thế những vấn đề thiết kế thi công nhà phố hoặc công trình dân dụng gia chủ nên chọn một đơn vị uy tín và đủ kinh nghiệm thi công hoàn thiện để được làm việc theo quy trình chuẩn và chất lượng công tình được đảm bảo, tránh những trường hợp xấu xảy ra.

 

 

>> Xem thêm: Bảng giá thiết kế biệt thự, nhà phố của SU.A

 

Là một đơn vị thiết kế thi công ngoại nội thất chuyên nghiệp, SU.A luôn chú trọng chất lượng dịch vụ để làm hài lòng khách hàng. Công ty xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm, sáng tạo ấn tượng. Đặc biệt SU.A cung cấp dịch vụ chất lượng cao mà giá thành ưu đãi, cạnh tranh, nên gia chủ luôn hài lòng và yêu thích khi lựa chọn, tín nhiệm.

 

Ban biên tập SU.A tổng hợp

 

XEM THÊM NHIỀU THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI TẠI ĐÂY

 

Liên hệ ngay cho SU.A để được tư vấn thiết kế, thi công, hiểu rõ hơn về các dịch vụ cũng như các chính sách hấp dẫn.

 

 

 

 

Liên hệ ngay số hotline của SU.A 0933 688 118 để được tư vấn thiết kế thi công


Bài viết liên quan

Zalo
Chat hỗ trợ
Chat ngay