Giải pháp chống thấm

Mua nhà đã xây sẵn và chỉ cần dọn vào ở là một hình thức khá phổ biến hiện nay chủ nhà chỉ cần vừa ý với nội thất ngoại thất, chi phí phải chăng là có thể dọn vào ở ngay sau bàn giao nhà mà không phải chờ đợi thêm thời gian xây dựng, sửa chữa gì thêm.

Tuy nhiên với hình thức này gia chủ không thể kiếm soát được chất lượng thi công nhà chính vì thế một trong những vấn đề phát sinh rất nhức nhối đó là chống thấm vào mùa mưa.
 

>> Liên hệ ngay cho SU.A để được tư vấn thiết kế, thi công, hiểu rõ hơn về các dịch vụ cũng như các chính sách hấp dẫn tại đây

Hình ảnh minh hoạ

Như trường hợp của chị Xuân ở Gò Vấp (TP. HCM) mua lại ngôi nhà hai tầng vừa được tân trang lại rất mới và đẹp. Sau khi xem nhà, anh chị thấy hài lòng về nội, ngoại thất và giá cả nên quyết định mua và chuyển về ở ngay. 

Nhưng sau nửa năm thì mới biết chủ cũ chỉ làm mới, sơn sửa vẻ bề ngoài nên công trình trông đẹp long lanh nhưng lõi nhà không được đảm bảo. Với địa thế nhà nằm ngay gần sông, những ngày triều lên cộng với thời gian mưa kéo dài làm nhà ngập hàng giờ liền cùng với các vết loang ố trên trần nhà ở phòng khách, tương ứng với vị trí bên trên là phòng vệ sinh làm tường sơn bong tróc và ẩm ướt rất nhiều. Anh chị phải thuê thợ đến chống thấm lại nhiều lần với chi phí rất tốn kém mà nhà không đẹp như ý muốn.

Tự mình xây nhà nhưng anh Vinh ( Quận Tân Bình, TP. HCM) cũng mệt mỏi với tình trạng thấm ở các mảng tường tiếp giáp hàng xóm. Để tận dụng tối đa diện tích, anh xây tường sát với nhà bên cạnh chỉ cách vài cm nên không thể sơn trát được. Bởi vậy trong nhà anh sử dụng sơn chống thấm đắt tiền. 

Được hơn 1 năm nhà bị mốc do nước mưa theo khe hở giữa hai nhà tràn xuống phía dưới ngấm vào tường. Anh Vinh thuê thợ về đập lớp sơn trát để ốp gạch toàn bộ mảng tường bị hư hại. Dù nhà trông không được đẹp nhưng anh cảm thấy yên tâm hơn vì không còn phải nhìn thấy những vết ố loang. Tuy nhiên vào đợt mưa kéo dài anh lại thấy nước chảy lan khắp sàn nhà do nước mưa ngấm qua tường, gạch ốp. 

Nếu muốn nhà ở được bền đẹp cần thì không được bỏ qua bước chống thấm cho sàn và mái kĩ lưỡng. Đặt biệt là nhà ở phố với diện tích hạn chế cùng với chi phí đầu tư vừa phải, chủ nhà cần cân nhắc số lượng tầng xây dựng đảm bảo không gian sinh hoạt gia đình sao cho độ dốc và thoát nước sao cho hợp lí. Tránh trường hợp đến mùa mưa nước từ các khu vực lân cận đổ dồn về làm thấm và thẩm thấu vào trong tường.

Cần lưu ý chống thấm cho sàn toilet, sàn mái và tường

Ngay từ khâu xây dựng nền móng cần chú trọng vấn đề chống thấm để nhà có thể bền và đẹp được lâu từ khâu trộn vữa cho đều đảm bảo về mặt sàn bê tông vững chắc. Bề mặt phải chắc chắn vệ sinh sạch sẽ loại bỏ hoàn toàn những bụi bẩn, tạp chất như dầu mỡ, ố mốc, xi măng thừa,…tạo độ phẳng cần thiết. Xử lý các hư hỏng bề mặt như các vết nứt, lỗ rỗng, tổ ong… bằng vữa sửa chữa chống thấm để có được bề mặt bằng phẳng.

Xử lý gia cố chống thấm cho các hốc bọng, lỗ rỗ,… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika và vữa đổ bù không co ngót. Xử lý quấn thanh cao su trương nở, tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co ngót. Sau khi bê tông đã khô cứng tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống thấm khò.

Hình ảnh minh hoạ

Đối với sàn và tường phương pháp tối ưu nhất đạt chất lượng cao dứt điểm được tình trạng thấm và giá thành hợp lí là phương pháp dùng lăn phun keo chống thấm. Sau khi xử lí bề mặt sàn hoặc tường sau đó tiếp tục sử lí phủ keo chống thấm lên. Đây cũng là phương pháp được các chủ thầu sử dụng rộng rãi trong xử lí tường đã xây dựng nhưng bị trường hợp thấm ẩm. Ngoài ra còn có phương pháp dán bảo vệ Bitum tuy nhiên phương pháp này giá thành khá cao và không tối ưu lắm.

>> Xem thêm: Bảng giá thiết kế biệt thự, nhà phố của SU.A

Là một đơn vị thiết kế thi công ngoại nội thất chuyên nghiệp, SU.A luôn chú trọng chất lượng dịch vụ để làm hài lòng khách hàng. Công ty xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm, sáng tạo ấn tượng. Đặc biệt SU.A cung cấp dịch vụ chất lượng cao mà giá thành ưu đãi, cạnh tranh, nên gia chủ luôn hài lòng và yêu thích khi lựa chọn, tín nhiệm.

Ban biên tập SU.A tổng hợp

XEM THÊM NHIỀU THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI TẠI ĐÂY

Liên hệ ngay cho SU.A để được tư vấn thiết kế, thi công, hiểu rõ hơn về các dịch vụ cũng như các chính sách hấp dẫn.